Bauen in Bettingen: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Bettingen (Kanton Basel-Stadt) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Bettingen
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2aZone 2a | 2 | AZ 0.6 | 6 m / – | 8 m | – | § 7, § 10, § 22, § 30–32 BPG |
| SUStadt- und Dorfbild-Schutzzone | – | – | – | – | – | § 37 BPG |
| SOStadt- und Dorfbild-Schonzone | – | – | – | – | – | § 38 BPG |
| NOIZone für Nutzungen im öffentlichen Interesse | – | – | – | – | – | § 39 BPG |
| GAGrünanlagenzone | – | – | – | – | – | § 40, § 40b BPG |
| LZLandwirtschaftszone | – | – | – | – | – | § 41 BPG |
Quelle: Bau- und Planungsgesetz des Kantons Basel-Stadt (BPG, SG 730.100) – in Bettingen gilt kein kommunales Baureglement und keine kommunale Zonenordnung, Reglement ist das BPG (Gesetz vom 17. November 1999 (Beschluss des Grossen Rates), in Kraft seit 01.01.2001; Stand 18. August 2026 (Version 6877 der Gesetzessammlung, letzte Änderung Beschluss des Grossen Rates vom 15.05.2024, in Kraft 18.08.2026); keine künftige Fassung angekündigt (geprüft 23.10.2026). Zonenplan Bettingen (Gesamtrevision): Beschluss der Gemeindeversammlung vom 02.12.2008, vom Bau- und Verkehrsdepartement genehmigt am 01.07.2009 (§ 114 BPG, mit Vorbehalten zu den Bebauungsplänen; Vorbehalte behoben mit Gemeindeversammlungsbeschluss vom 01.12.2009, Genehmigung vom 12.01.2010); Bebauungspläne Dorf und St. Chrischona in Kraft seit 15.01.2010.) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
Revision der Bauordnung
Wie viel Geschossfläche ist möglich?
Beispiel: Eine Parzelle mit 800 m² Landfläche in der Zone 2a (Ausnützungsziffer 0.6) erlaubt grob 0.6 × 800 m² = 480 m² Geschossfläche.
Ob diese Fläche auf Ihrem Grundstück tatsächlich Platz hat, entscheiden Grenzabstände, Höhe und Form der Parzelle. Die Studie rechnet das Baufenster aus den Abständen, zeigt das Volumen in 3D und nennt die realisierbare Geschossfläche – mit Artikel und Zitat zu jeder Zahl.
Ihr Grundstück in Bettingen prüfen
Check gratis und ohne Konto: Parzelle, Zone mit Anteil, Zonenwerte, grobe Geschossfläche und Einträge im ÖREB-Kataster. Mit der Studie folgen Baufenster, 3D-Volumen und PDF-Bericht.