Bauen in Allschwil: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Allschwil (Kanton Basel-Landschaft) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Allschwil
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z3Zentrumszone Lindenplatz (Z3) | 3 | ÜZ BZ 26 % | – | 11.3 m | – | § 27, 28, 39 |
| Z4Zentrumszone Ziegeleien (Z4) | 4 | ÜZ BZ 26 % | – | 14.2 m | – | § 27, 28 |
| W1Wohnzone W1 (gemäss Nomenklatur Kanton W2a) | 2 | ÜZ BZ 22 % | – | 5.3 m | – | § 27, 29, 31 |
| W2Wohnzone W2 | 2 | ÜZ BZ 23 % | – | 8 m | – | § 27, 29, 31, 39 |
| W3Wohnzone W3 | 3 | ÜZ BZ 26 % | – | 10.8 m | – | § 27, 29 |
| WG4Wohn- und Geschäftszone WG4 | 4 | ÜZ BZ 26 % | – | 13.5 m | – | § 27, 30 |
| G12Gewerbezone G12 (Gebäudehöhe 12.0 m) | – | – | – | 12 m | – | § 27, 33 |
| G15Gewerbezone G15 (Gebäudehöhe 15.0 m) | – | – | – | 15 m | – | § 27, 33 |
| G20aGewerbezone G20a Binningerstrasse (Gebäudehöhe 20.0 m) | – | – | – | 20 m | – | § 27, 33 |
| G20bGewerbezone G20b Bachgraben (Gebäudehöhe 20.0 m) | – | – | – | 20 m | – | § 27, 33 |
| KKernzone Dorfkern (Teilzonenvorschriften «Dorfkern») | 2 | – | – | 5.5 m | – | Dorfkernreglement § 1–9, 15–19 |
| öW+AZone für öffentliche Werke und Anlagen (öW+A) | – | – | – | – | – | § 34 |
| öW+A HegenheimermattwegöW+A-Zonen Hegenheimermattweg | – | – | – | 8 m | – | § 34 |
| Sport- und FreizeitanlagenZone für Sport- und Freizeitanlagen | – | – | – | 8 m | – | § 35 |
| FamiliengärtenSpezialzone für Familiengärten | – | – | – | – | – | § 37 |
| Bauernhofzone | – | – | – | – | – | § 38 |
| Zone § 19 Abs. 1 lit. f RBGNutzungszone gemäss § 19 Abs. 1 lit. f RBG | – | – | – | – | – | § 36 |
| QuartierplanpflichtZonen mit Quartierplanpflicht (Areale Parkallee, Spitzwald, Im Langen Loh, Winzerweg, Schlappenmatten III) | – | – | – | – | – | § 23–25 |
| GUZonen mit Quartierplanpflicht – Bestehende Gesamtüberbauungen (GU) | – | – | – | – | – | § 32 |
Quelle: Reglement über die Zonenvorschriften Siedlung (Zonenreglement Siedlung, ZRS) der Einwohnergemeinde Allschwil vom 14. November 2007 (Zonenreglement Siedlung vom 14. November 2007 (Einwohnerrat 14.11.2007, Gesamtrevision der Zonenvorschriften Siedlung), vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. 1421 vom 21. Oktober 2008 (mit Ausnahme von § 33 Abs. 2 und 3 «Nicht zugelassen sind» je Aufzählung b; geringfügige Änderungen in § 3 Abs. 2 und § 6 Abs. 7), redaktionell angepasst mit RRB Nr. 1763 vom 16. Dezember 2008 (Legende W1, § 16 Abs. 2, § 33 Abs. 2); Inkrafttreten mit der Genehmigung (§ 53 Abs. 1 ZRS); keine Änderung seither (ÖREB-Kataster führt «Zonenreglement Siedlung (Stand 21.10.2008)», 22.10.2026)) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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