Bauen in Buochs: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Buochs (Kanton Nidwalden) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Buochs
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W6.5aWohnzone 6.5a | – | ÜZ ÜZ max. 0.20 | – | 6.5 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W6.5bWohnzone 6.5b | – | ÜZ ÜZ max. 0.30 | – | 6.5 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W8.5Wohnzone 8.5 | – | ÜZ ÜZ max. 0.30 | – | 8.5 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W10Wohnzone 10 | – | ÜZ ÜZ max. 0.33 | – | 10 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W11Wohnzone 11 | – | ÜZ ÜZ max. 0.33 | – | 11 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W14Wohnzone 14 | – | ÜZ ÜZ max. 0.40 | – | 14 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| W16Wohnzone 16 | – | ÜZ ÜZ max. 0.45 | – | 16 m | II | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| K12Kernzone 12 | – | ÜZ ÜZ max. 0.35 | – | 12 m | III | Art. 15, Art. 18, Art. 19, Art. 20, Art. 21 |
| K14aKernzone 14a | – | ÜZ ÜZ max. 0.40 | – | 14 m | III | Art. 15, Art. 16, Art. 17, Art. 18, Art. 19, Art. 20, Art. 21 |
| K14bKernzone 14b | – | ÜZ ÜZ max. 0.40 | – | 14 m | III | Art. 15, Art. 16, Art. 17, Art. 18, Art. 19, Art. 20, Art. 21 |
| WG10Wohn- und Gewerbezone 10 | – | ÜZ ÜZ max. 0.80 | – | 10 m | III | Art. 22, Art. 24 |
| WG14Wohn- und Gewerbezone 14 | – | ÜZ ÜZ max. 0.40 | – | 14 m | III | Art. 22, Art. 24 |
| WG16Wohn- und Gewerbezone 16 | – | ÜZ ÜZ max. 0.45 | – | 16 m | III | Art. 22, Art. 23, Art. 24 |
| G14aGewerbezone 14a | – | ÜZ ÜZ max. 0.65 | – | 14 m | III | Art. 25, Art. 26 |
| G14bGewerbezone 14b | – | ÜZ ÜZ max. 0.65 | – | 14 m | III | Art. 25, Art. 26 |
| G24Gewerbezone 24 | – | ÜZ ÜZ max. 0.65 | – | 24 m | III | Art. 25, Art. 26 |
| I18Industriezone 18 | – | ÜZ ÜZ max. 0.65 | – | 18 m | IV | Art. 27, Art. 29 |
| I24Industriezone 24 | – | – | – | 24 m | IV | Art. 27, Art. 28, Art. 29 |
| ÖZone für öffentliche Zwecke | – | – | – | – | – | Art. 30, Art. 31, Anhang 1 |
| SFZone für Sport- und Freizeitanlagen | – | – | – | – | – | Art. 32, Art. 33, Anhang 2 |
| GRGrünzone | – | – | – | – | – | Art. 34, Anhang 3 |
| VVerkehrszone | – | – | – | – | – | Art. 3 |
| SNaSondernutzungszone a | – | ÜZ ÜZ max. 0.50 | – | 24 m | IV | Art. 35, Art. 36 |
| SNbSondernutzungszone b | – | ÜZ ÜZ max. 0.60 | – | 16 m | III | Art. 35, Art. 37 |
| SNcSondernutzungszone c | – | ÜZ ÜZ max. 0.60 | – | 13 m | III | Art. 35, Art. 37 |
Quelle: Reglement zur Planungs- und Baugesetzgebung (Bau- und Zonenreglement, BZR) der Gemeinde Buochs vom 10. September 2024 (Stand 09.09.2025) (Reglement zur Planungs- und Baugesetzgebung (Bau- und Zonenreglement, BZR) der Gemeinde Buochs vom 10. September 2024 (Stand 09.09.2025): von der Gemeindeversammlung beschlossen am 10.09.2024; vom Regierungsrat des Kantons Nidwalden genehmigt mit Beschluss Nr. 277 vom 06.05.2025 (teilgenehmigt, Erstfassung in Kraft seit 01.08.2025) und mit Beschluss Nr. 561 vom 09.09.2025 (Genehmigung der Zone für öffentliche Zwecke Ök, Art. 31 und Anhang 1, in Kraft seit 01.12.2025); vollständig in Kraft seit 01.12.2025 (RRB NG 611.111 Ziff. 2 Abs. 1: «Buochs | teilweise am 1. August 2025 und vollständig am 1. Dezember 2025»; Änderungstabelle am Ende des Reglements; Art. 59 BZR: der Gemeinderat legt den Zeitpunkt des Inkrafttretens fest). Das Bau- und Zonenreglement vom 28. Juni 2007 ist aufgehoben (Art. 58).) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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