Bauen in Ennetbürgen: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Ennetbürgen (Kanton Nidwalden) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Ennetbürgen
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W12aWohnzone 12a | – | ÜZ ÜZ max. 0.37 | – | 12 m | II | Art. 11 |
| W12bWohnzone 12b | – | ÜZ ÜZ max. 0.53 | – | 12 m | II | Art. 11 |
| W12cWohnzone 12c | – | ÜZ ÜZ max. 0.21 | – | 12 m | II | Art. 11 |
| W14Wohnzone 14 | – | ÜZ ÜZ max. 0.42 | – | 14 m | II | Art. 11 |
| W14.5Wohnzone 14.5 | – | ÜZ ÜZ max. 0.44 | – | 14.5 m | II | Art. 11 |
| W17Wohnzone 17 | – | ÜZ ÜZ max. 0.53 | – | 17 m | II | Art. 11 |
| K19Kernzone 19 | – | ÜZ ÜZ max. 0.60 | – | 19 m | III | Art. 12, Art. 13, Art. 14 |
| WG10Wohn- und Gewerbezone 10 | – | ÜZ ÜZ max. 0.80 | – | 10 m | III | Art. 15 |
| WG15Wohn- und Gewerbezone 15 | – | ÜZ ÜZ max. 0.58 | – | 15 m | III | Art. 15 |
| WG17Wohn- und Gewerbezone 17 | – | ÜZ ÜZ max. 0.53 | – | 17 m | III | Art. 15 |
| G19Gewerbezone 19 | – | ÜZ ÜZ max. 0.90 | – | 19 m | III | Art. 16 |
| I19Industriezone 19 | – | ÜZ ÜZ max. 0.90 | – | 19 m | IV | Art. 17 |
| KUaKurzone Bürgenstock | – | – | – | – | II | Art. 18, Art. 20 |
| KUbKurzone Waldheim | – | – | – | – | II | Art. 19, Art. 20 |
| ÖZone für öffentliche Zwecke | – | – | – | – | III | Art. 21, Art. 22, Anhang 1 |
| SFZone für Sport- und Freizeitanlagen | – | – | – | – | III | Art. 23, Art. 24, Art. 25, Art. 26, Anhang 2 |
| SNaSondernutzungszone Schiffstation | – | ÜZ ÜZ max. 0.40 | – | 9 m | III | Art. 27, Art. 29, Art. 30 |
| SNbSondernutzungszone Schlüssel | – | ÜZ ÜZ max. 0.50 | – | 13 m | III | Art. 28, Art. 29, Art. 30 |
| GRGrünzone | – | – | – | – | – | Art. 34 |
| VVerkehrszone | – | – | – | – | – | Art. 3 |
Quelle: Reglement zur Planungs- und Baugesetzgebung (Bau- und Zonenreglement, BZR) der Gemeinde Ennetbürgen vom 6. November 2024 (von der Gemeindeversammlung beschlossen am 06.11.2024 (ausserordentliche Gemeindeversammlung, Gesamtrevision der Nutzungsplanung); vom Regierungsrat des Kantons Nidwalden genehmigt am 06.01.2026 mit Beschluss Nr. 3; Inkrafttreten am 01.05.2026 (RRB NG 611.111 Ziff. 2 Abs. 1: «Ennetbürgen | 1. Mai 2026», Beschluss des Regierungsrats vom 28.04.2026; Art. 53 BZR: der Gemeinderat legt den Zeitpunkt des Inkrafttretens fest). Das Bau- und Zonenreglement vom 6. Juli 2007 ist aufgehoben (Art. 52); die Gemeinde führt es als «gültig bis 30.04.2026».) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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