Bauen in Luzern: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Luzern (Kanton Luzern) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Luzern
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WA 1Wohn- und Arbeitszone Nr. 1 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 2Wohn- und Arbeitszone Nr. 2 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 3Wohn- und Arbeitszone Nr. 3 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 4Wohn- und Arbeitszone Nr. 4 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 5Wohn- und Arbeitszone Nr. 5 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 6Wohn- und Arbeitszone Nr. 6 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 35 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 7Wohn- und Arbeitszone Nr. 7 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 8Wohn- und Arbeitszone Nr. 8 (Stadtteil Luzern) | 7 | – | – | 26 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 10Wohn- und Arbeitszone Nr. 10 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.15 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 11Wohn- und Arbeitszone Nr. 11 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 12Wohn- und Arbeitszone Nr. 12 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 13Wohn- und Arbeitszone Nr. 13 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 14Wohn- und Arbeitszone Nr. 14 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 15Wohn- und Arbeitszone Nr. 15 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 16Wohn- und Arbeitszone Nr. 16 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 17Wohn- und Arbeitszone Nr. 17 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 18Wohn- und Arbeitszone Nr. 18 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 19Wohn- und Arbeitszone Nr. 19 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 20Wohn- und Arbeitszone Nr. 20 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 21Wohn- und Arbeitszone Nr. 21 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 22Wohn- und Arbeitszone Nr. 22 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 23Wohn- und Arbeitszone Nr. 23 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 24Wohn- und Arbeitszone Nr. 24 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 25Wohn- und Arbeitszone Nr. 25 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 26Wohn- und Arbeitszone Nr. 26 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 27Wohn- und Arbeitszone Nr. 27 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.3 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 28Wohn- und Arbeitszone Nr. 28 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.35 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 29Wohn- und Arbeitszone Nr. 29 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 30Wohn- und Arbeitszone Nr. 30 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 31Wohn- und Arbeitszone Nr. 31 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 32Wohn- und Arbeitszone Nr. 32 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.4 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 33Wohn- und Arbeitszone Nr. 33 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.4 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 34Wohn- und Arbeitszone Nr. 34 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.65 | – | 30 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 35Wohn- und Arbeitszone Nr. 35 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 36Wohn- und Arbeitszone Nr. 36 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 37Wohn- und Arbeitszone Nr. 37 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 38Wohn- und Arbeitszone Nr. 38 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 39Wohn- und Arbeitszone Nr. 39 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 40Wohn- und Arbeitszone Nr. 40 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 41Wohn- und Arbeitszone Nr. 41 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.5 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 42Wohn- und Arbeitszone Nr. 42 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.5 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 43Wohn- und Arbeitszone Nr. 43 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.5 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 44Wohn- und Arbeitszone Nr. 44 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.6 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 45Wohn- und Arbeitszone Nr. 45 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.6 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 46Wohn- und Arbeitszone Nr. 46 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.6 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 47Wohn- und Arbeitszone Nr. 47 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 48Wohn- und Arbeitszone Nr. 48 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 49Wohn- und Arbeitszone Nr. 49 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 35 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 50Wohn- und Arbeitszone Nr. 50 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 45 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 51Wohn- und Arbeitszone Nr. 51 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.8 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 52Wohn- und Arbeitszone Nr. 52 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.8 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 53Wohn- und Arbeitszone Nr. 53 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.8 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 54Wohn- und Arbeitszone Nr. 54 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 1.0 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 55Wohn- und Arbeitszone Nr. 55 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 56Wohn- und Arbeitszone Nr. 56 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 57Wohn- und Arbeitszone Nr. 57 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 58Wohn- und Arbeitszone Nr. 58 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.8 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 59Wohn- und Arbeitszone Nr. 59 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 60Wohn- und Arbeitszone Nr. 60 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.8 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 61Wohn- und Arbeitszone Nr. 61 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 62Wohn- und Arbeitszone Nr. 62 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 25 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 64Wohn- und Arbeitszone Nr. 64 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.65 | – | 21 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 65Wohn- und Arbeitszone Nr. 65 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.45 | – | 22 m | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WA 66Wohn- und Arbeitszone Nr. 66 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.35 | – | – | – | Art. 4, 7, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 101Wohnzone Nr. 101 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 102Wohnzone Nr. 102 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 103Wohnzone Nr. 103 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 104Wohnzone Nr. 104 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 105Wohnzone Nr. 105 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 24 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 106Wohnzone Nr. 106 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 110Wohnzone Nr. 110 (Stadtteil Luzern) | 1 | ÜZ ÜZ 0.05 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 111Wohnzone Nr. 111 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.1 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 112Wohnzone Nr. 112 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.1 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 113Wohnzone Nr. 113 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 114Wohnzone Nr. 114 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 115Wohnzone Nr. 115 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 116Wohnzone Nr. 116 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 117Wohnzone Nr. 117 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 118Wohnzone Nr. 118 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 119Wohnzone Nr. 119 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 120Wohnzone Nr. 120 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 121Wohnzone Nr. 121 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 122Wohnzone Nr. 122 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 123Wohnzone Nr. 123 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 124Wohnzone Nr. 124 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 125Wohnzone Nr. 125 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 126Wohnzone Nr. 126 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 127Wohnzone Nr. 127 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 128Wohnzone Nr. 128 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 129Wohnzone Nr. 129 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 130Wohnzone Nr. 130 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.15 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 131Wohnzone Nr. 131 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.15 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 132Wohnzone Nr. 132 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 133Wohnzone Nr. 133 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 134Wohnzone Nr. 134 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 135Wohnzone Nr. 135 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 136Wohnzone Nr. 136 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 137Wohnzone Nr. 137 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 138Wohnzone Nr. 138 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 139Wohnzone Nr. 139 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 140Wohnzone Nr. 140 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 141Wohnzone Nr. 141 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 142Wohnzone Nr. 142 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 143Wohnzone Nr. 143 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 144Wohnzone Nr. 144 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 145Wohnzone Nr. 145 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.2 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 146Wohnzone Nr. 146 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 147Wohnzone Nr. 147 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 148Wohnzone Nr. 148 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 149Wohnzone Nr. 149 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 150Wohnzone Nr. 150 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 151Wohnzone Nr. 151 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 152Wohnzone Nr. 152 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 153Wohnzone Nr. 153 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 154Wohnzone Nr. 154 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 155Wohnzone Nr. 155 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 156Wohnzone Nr. 156 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 157Wohnzone Nr. 157 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 158Wohnzone Nr. 158 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 159Wohnzone Nr. 159 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 160Wohnzone Nr. 160 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 161Wohnzone Nr. 161 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 162Wohnzone Nr. 162 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 163Wohnzone Nr. 163 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 164Wohnzone Nr. 164 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 165Wohnzone Nr. 165 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 166Wohnzone Nr. 166 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 167Wohnzone Nr. 167 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 168Wohnzone Nr. 168 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 169Wohnzone Nr. 169 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 170Wohnzone Nr. 170 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.3 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 171Wohnzone Nr. 171 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.3 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 172Wohnzone Nr. 172 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.35 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 173Wohnzone Nr. 173 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.35 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 174Wohnzone Nr. 174 (Stadtteil Luzern) | 2 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 175Wohnzone Nr. 175 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 176Wohnzone Nr. 176 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 177Wohnzone Nr. 177 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.4 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 178Wohnzone Nr. 178 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.4 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 179Wohnzone Nr. 179 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.5 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 180Wohnzone Nr. 180 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.5 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 181Wohnzone Nr. 181 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 182Wohnzone Nr. 182 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.8 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 183Wohnzone Nr. 183 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 184Wohnzone Nr. 184 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 185Wohnzone Nr. 185 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.1 | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 186Wohnzone Nr. 186 (Stadtteil Luzern) | 3 | ÜZ ÜZ 0.2 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 187Wohnzone Nr. 187 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 188Wohnzone Nr. 188 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 189Wohnzone Nr. 189 (Stadtteil Luzern) | 2 | – | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 190Wohnzone Nr. 190 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 191Wohnzone Nr. 191 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.3 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| WO 192Wohnzone Nr. 192 (Stadtteil Luzern) | 5 | ÜZ ÜZ 0.25 | – | – | – | Art. 4, 5, 14, 26 / Anhang 1 |
| AR 301Arbeitszone Nr. 301 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 302Arbeitszone Nr. 302 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 310Arbeitszone Nr. 310 (Stadtteil Luzern) | 2 | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 311Arbeitszone Nr. 311 (Stadtteil Luzern) | 4 | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 312Arbeitszone Nr. 312 (Stadtteil Luzern) | 4 | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 313Arbeitszone Nr. 313 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 15.5 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 314Arbeitszone Nr. 314 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 17 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 315Arbeitszone Nr. 315 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 316Arbeitszone Nr. 316 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 317Arbeitszone Nr. 317 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 318Arbeitszone Nr. 318 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 319Arbeitszone Nr. 319 (Stadtteil Luzern) | 4 | – | – | – | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 320Arbeitszone Nr. 320 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| AR 321Arbeitszone Nr. 321 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | 21 m | – | Art. 4, 6, 26 / Anhang 1 |
| TO 501Tourismuszone Nr. 501 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 10, 26 / Anhang 1 |
| SO 2Sonderbauzone SO 2 (Stadtteil Luzern, Nr. 502 Seeburg) | – | – | – | – | – | Anhang 1 Fn. 31 / Art. 17 BZR 1994 |
| TO 503Tourismuszone Nr. 503 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 10, 26 / Anhang 1 |
| TO 504Tourismuszone Nr. 504 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 10, 26 / Anhang 1 |
| TO 505Tourismuszone Nr. 505 (Stadtteil Luzern) | 4 | ÜZ ÜZ 0.15 | – | – | – | Art. 4, 10, 26 / Anhang 1 |
| AL 521Allmendzone Nr. 521 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 11 / Anhang 1 |
| AL 522Allmendzone Nr. 522 (Stadtteil Luzern) | – | – | – | – | – | Art. 4, 11 / Anhang 1 |
| VH 531Verkehrshauszone Nr. 531 (Stadtteil Luzern) | – | ÜZ ÜZ 0.6 | – | 21 m | II | Art. 4, 10a / Anhang 1 |
| ÖZZone für öffentliche Zwecke (Stadtteil Luzern, Nr. 401–408) | – | – | – | – | – | Art. 4, 8, 9 / Anhang 1 |
| GRGrünzone (Stadtteil Luzern, Nr. 431–435) | – | – | – | – | – | Art. 4, 8 / Anhang 1 |
| SFZone für Sport- und Freizeitanlagen (Stadtteil Luzern, Nr. 461–462) | – | – | – | – | – | Art. 4, 8 / Anhang 1 |
| KeKernzone Ruopigen (Stadtteil Littau) | 8 | AZ 1.06 | 4 m / – | – | III | BZR Littau Art. 6, 7, 27 |
| ZeZentrumszone (Stadtteil Littau) | 4 | AZ 0.7 | 4 m / – | – | III | BZR Littau Art. 6, 8, 27 |
| Do-LDorfzone Littau (Stadtteil Littau) | 3 | AZ 0.7 | 4 m / – | – | III | BZR Littau Art. 6, 9, 27 |
| W-LWohnzone Littau West (Stadtteil Littau) | 4 | AZ 0.8 | – | – | II | BZR Littau Art. 6 |
| W-R 1Wohnzone Ruopigen 1 (Stadtteil Littau) | 8 | AZ 0.93 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 2Wohnzone Ruopigen 2 (Stadtteil Littau) | 6 | AZ 1.22 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 3Wohnzone Ruopigen 3 (Stadtteil Littau) | 6 | AZ 1.11 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 4Wohnzone Ruopigen 4 (Stadtteil Littau) | 7 | AZ 0.69 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 5Wohnzone Ruopigen 5 (Stadtteil Littau) | 6 | AZ 0.75 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 6Wohnzone Ruopigen 6 (Stadtteil Littau) | 8 | AZ 0.65 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W-R 7Wohnzone Ruopigen 7 (Stadtteil Littau) | 3 | AZ 0.61 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 10 |
| W2Zweigeschossige Wohnzone (Stadtteil Littau) | 2 | AZ 0.35 | 4 m / – | – | II | BZR Littau Art. 6, 28 |
| W3Dreigeschossige Wohnzone (Stadtteil Littau) | 3 | AZ 0.6 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 28 |
| W4Viergeschossige Wohnzone (Stadtteil Littau) | 4 | AZ 0.7 | – | – | II | BZR Littau Art. 6, 28 |
| W/ArWohn- und Arbeitszone (Stadtteil Littau) | 4 | AZ 0.7 | – | – | III | BZR Littau Art. 6, 11 |
| Ar 1Arbeitszone 1 (Stadtteil Littau) | – | – | 4 m / – | 15 m | III | BZR Littau Art. 6, 27 |
| Ar 2Arbeitszone 2 (Stadtteil Littau) | – | – | 4 m / – | – | IV | BZR Littau Art. 6, 27 |
| OeZZone für öffentliche Zwecke (Stadtteil Littau) | – | – | – | – | – | BZR Littau Art. 6 / Anhang 1 |
| SpFZone für Sport- und Freizeitanlagen (Stadtteil Littau) | – | – | – | – | III | BZR Littau Art. 6 / Anhang 2 |
| Gr (Littau)Grünzone (Stadtteil Littau) | – | – | – | – | III | BZR Littau Art. 6, 12 / Anhang 3 |
| De ADeponiezone A (Stadtteil Littau) | – | – | – | – | III | BZR Littau Art. 6, 13 |
| De BDeponiezone B (Stadtteil Littau) | – | – | – | – | III | BZR Littau Art. 6, 13a |
Quelle: Bau- und Zonenreglement der Stadt Luzern (sRSL 7.1.2.1.1) und Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Littau (sRSL 7.1.2.1.2) (BZR Stadt Luzern vom 17.01.2013 (sRSL 7.1.2.1.1), vom Regierungsrat am 3. Juni 2014 genehmigt (RRE Nr. 631) und damit in Kraft (Art. 49); Änderungen vom 25.06.2020 (in Kraft seit 07.09.2021) und vom 04.05.2023 (in Kraft seit 02.07.2024); Ausgabe 1.8.2024 (Geoshop) bzw. 1.9.2024 (stadtluzern.ch). BZR Littau vom 29.10.2008 (sRSL 7.1.2.1.2), bereinigt gemäss Regierungsratsentscheid Nr. 577 vom 12. Mai 2009 (so im PDF; die kantonale Zuordnungstabelle nennt Nr. 557 – offen); Änderungen vom 24.09.2015 (in Kraft seit 05.07.2016), 12.11.2020 (in Kraft seit 01.09.2021), 09.06.2022 (in Kraft seit 10.01.2023); Ausgabe 1.8.2024.) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
Revision der Bauordnung
Zusammenführung der Bau- und Zonenordnungen der Stadtteile Littau und Luzern (gemeinsames BZR «BZR 2026» mit IVHB-Begriffen: Überbauungsziffer nach PBG 2014 und Gesamthöhe) – Mit der Genehmigung durch den Regierungsrat; frühestens Mitte 2027. Danach gemeindeweise Inkraftsetzung der neuen PBG-Bestimmungen (SRL 736a) → messweise auf «kantonal-lu» umstellen. Die Werte oben gelten bis zum Inkrafttreten der neuen Ordnung.
Wie viel Geschossfläche ist möglich?
Beispiel: Eine Parzelle mit 800 m² Landfläche in der Zone Ke (Ausnützungsziffer 1.06) erlaubt grob 1.06 × 800 m² = 848 m² Geschossfläche.
Ob diese Fläche auf Ihrem Grundstück tatsächlich Platz hat, entscheiden Grenzabstände, Höhe und Form der Parzelle. Die Studie rechnet das Baufenster aus den Abständen, zeigt das Volumen in 3D und nennt die realisierbare Geschossfläche – mit Artikel und Zitat zu jeder Zahl.
Ihr Grundstück in Luzern prüfen
Check gratis und ohne Konto: Parzelle, Zone mit Anteil, Zonenwerte, grobe Geschossfläche und Einträge im ÖREB-Kataster. Mit der Studie folgen Baufenster, 3D-Volumen und PDF-Bericht.