Bauen in Einsiedeln: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Einsiedeln (Kanton Schwyz) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Einsiedeln
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DDorfkernzone | – | – | – | 16 m | III | Art. 45, 46, 40 |
| W4Wohnzone 4 | – | ÜZ ÜZ 20 % | 6 m / 12 m | 12 m | II | Art. 47, 49 |
| W3Wohnzone 3 | – | ÜZ ÜZ 24 % | 5 m / 8 m | 9 m | II | Art. 47, 49 |
| W2Wohnzone 2 | – | ÜZ ÜZ 28 % | 4 m / 8 m | 6 m | II | Art. 47, 49 |
| W1Wohnzone 1 | – | ÜZ ÜZ 20 % | 4 m / 8 m | 6 m | II | Art. 47, 49 |
| WGWohn- und Gewerbezone | – | ÜZ ÜZ 24 % | 5 m / 8 m | 10 m | III | Art. 48, 49 |
| GIGewerbe- und Industriezone | – | – | – | – | III | Art. 50 |
| ÖBAZone für öffentliche Bauten und Anlagen | – | – | – | – | II | Art. 44, 51 |
| TBAZone für touristische Bauten und Anlagen | – | – | – | – | II | Art. 44, 52 |
| SFZone für Sport- und Freizeitanlagen | – | – | – | – | III | Art. 44, 53 |
| PFPferdehaltungszone | – | – | – | – | III | Art. 44, 54 |
| CZCampingzone | – | – | – | – | III | Art. 44, 55 |
| IEIntensiverholungszone | – | – | – | – | – | Art. 44, 56 |
Quelle: Baureglement des Bezirks Einsiedeln (Ausgabe 2025: Gesamtrevision Urnenabstimmung 09.02.2014, genehmigt RRB 458/2014 vom 23.04.2014; Änderung Urnenabstimmung 30.11.2014 (RRB 139/2015 vom 10.02.2015); Änderung Urnenabstimmung 28.11.2021 (ES/Gewässerraum, Art. 44, 59, 59a; RRB 190/2024 vom 12.03.2024, in Kraft 01.06.2024); Ergänzung Urnenabstimmung 18.05.2025 (Mehrwertabgabe Art. 15/65, Gewerbeanteile Art. 48; RRB 780/2025 und 781/2025 vom 14.10.2025).) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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