Bauen in Lachen: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Lachen (Kanton Schwyz) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Lachen
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K1Kernzone 1 (alter Dorfteil) | 4 | – | – | – | III | Art. 15, 16 |
| K2Kernzone 2 (Seestrasse–Riedkapelle) | 3 | FNZ FNZ 0.5 | – | – | III | Art. 15, 17 |
| KRKernrandzone (Herrengasse–Bahnhof) | 4 | FNZ FNZ 0.7 | – | – | III | Art. 15, 18 |
| W1Wohnzone 1 | 1 | FNZ FNZ 0.3 | 5 m / – | 4.5 m | II | Art. 7, 19 |
| W2Wohnzone 2 | 2 | FNZ FNZ 0.3 | 5 m / – | – | II | Art. 7, 19 |
| W3Wohnzone 3 | 3 | FNZ FNZ 0.3 | 5 m / – | – | II | Art. 7, 19 |
| WG2Wohngewerbezone 2 | 2 | FNZ FNZ 0.4 | 5 m / – | – | III | Art. 7, 20 |
| WG3Wohngewerbezone 3 | 3 | FNZ FNZ 0.4 | 5 m / – | – | III | Art. 7, 20 |
| GIGewerbezone I | 4 | FNZ FNZ 0.5 | – | – | III | Art. 21 |
| IIndustriezone | 4 | – | – | – | IV | Art. 22 |
| OeZone für öffentliche Bauten und Anlagen | – | FNZ FNZ 0.5 | – | – | II | Art. 23 |
Quelle: Planungs- und Baureglement (PBR) der Gemeinde Lachen (PBR vom 29.09.1995 (Gemeindeversammlung; Urnenabstimmung 22.10.1995), genehmigt RRB 253 vom 06.02.1996, Vorbehalte bereinigt RRB 161 vom 03.02.1998; Änderungen RRB 618/2006 (Art. 4a), RRB 152/2017 (Art. 19, 28, 34), RRB 199/2020 (Art. 23b), RRB 356/2023 (Art. 38a), RRB 649/2023 (Art. 23c, 23d, 27b; Aufhebung Gewerbezone II), zuletzt Teilrevision Art. 19 (W2: max. 3 Wohneinheiten) – Urnenabstimmung 28.09.2025, RRB 59 vom 27.01.2026, in Kraft 27.01.2026, rechtskräftig seit 25.02.2026) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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