Bauen in Untersiggenthal: Zonen und Zonenwerte der Bauordnung
Die Bauordnung von Untersiggenthal (Kanton Aargau) legt je Zone fest, wie viele Vollgeschosse, wie viel Geschossfläche und welche Abstände erlaubt sind. Für Ihr Grundstück: Adresse eingeben – Zone und Zonenwerte gratis in Sekunden.
Zonen in Untersiggenthal
| Zone | Vollgeschosse | Nutzungsziffer | Grenzabstand klein / gross | Höhe | Lärm (ES) | Artikel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DDorfzone | 2 | – | 4 m / 4 m | – | III | § 8, § 9 |
| ZZentrumszone | 4 | – | 4 m / 12 m | 18 m | II | § 8, § 10 |
| EEinfamilienhauszone | 2 | – | 4 m / 8 m | 11 m | II | § 8, § 11 |
| W2Wohnzone 2 | 2 | – | 4 m / 8 m | 11 m | II | § 8, § 12 |
| WS2Wohnzone Steilhang 2 | 2 | – | 4 m / 4 m | 11 m | II | § 8, § 12 |
| W3Wohnzone 3 | 3 | – | 4 m / 12 m | 14 m | II | § 8, § 12 |
| ENErneuerungszone | – | – | – | – | II | § 8, § 13 |
| WA2Wohn- und Arbeitszone 2 | 2 | – | 4 m / 8 m | 12 m | III | § 8, § 14 |
| WA3Wohn- und Arbeitszone 3 | 3 | – | 4 m / 8 m | 15 m | III | § 8, § 14 |
| WASWohn- und Arbeitszone Stroppel | 2 | – | – | – | III | § 8, § 15 |
| AIArbeitszone I | – | – | 4 m / 4 m | 13 m | III | § 8, § 16 |
| AISArbeitszone I Siggenthal-Station | – | – | – | – | III | § 8, § 16a |
| AIIArbeitszone II | – | – | – | – | IV | § 8, § 17 |
| KSSpezialzone Kieswerk | – | – | – | – | IV | § 8, § 18 |
| PParkierungszone | – | – | 4 m / 4 m | – | III | § 8, § 19 |
| OeBAZone für öffentliche Bauten und Anlagen | – | – | – | – | II | § 8, § 20 |
| OeBASZone für öffentliche Bauten und Anlagen Sportplatz | – | – | – | – | III | § 8, § 20 |
| GGrünzone | – | – | – | – | – | § 8, § 21 |
Quelle: Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Untersiggenthal, Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland (Beschluss Gemeindeversammlung 29.11.2018, Genehmigung Regierungsrat RRB Nr. 2019-000218 vom 06.03.2019), mit Teilrevision «Festlegung der Gewässerräume» (Beschluss Gemeindeversammlung 09.06.2022, Genehmigung Regierungsrat RRB Nr. 2023-000328 vom 22.03.2023) (BNO: Mitwirkung 28.04.–30.05.2016, Vorprüfungsbericht 08.02.2018, öffentliche Auflage 08.06.–09.07.2018, beschlossen von der Gemeindeversammlung am 29.11.2018, vom Regierungsrat mit RRB Nr. 2019-000218 vom 06.03.2019 genehmigt (Versand 13.03.2019; keine Beschwerden; rechtskräftig laut Änderungsblatt der Teilrevision seit 18.03.2019). Teilrevision «Festlegung der Gewässerräume» (§§ 30a, 30b BNO): Vorprüfungsbericht 21.05.2021, Mitwirkung und öffentliche Auflage 16.08.–14.09.2021, beschlossen von der Gemeindeversammlung am 09.06.2022, vom Regierungsrat mit RRB Nr. 2023-000328 vom 22.03.2023 genehmigt (Versand 28.03.2023; keine Beschwerden)) · Bauordnung öffnen. AZ Ausnützungsziffer, BMZ Baumassenziffer, ÜZ Überbauungsziffer, GFZ Geschossflächenziffer, FNZ Freiflächenziffer. «–» heisst: in der Bauordnung für diese Zone keine Zahl festgelegt oder nicht erfasst. Keine Rechtsauskunft; massgebend sind die amtlichen Unterlagen der Gemeinde.
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